خدمات سما سدید | خدمات مهندسی برتر
مجموعه سماسدید بر اساس تشخیص نیازهای ذکر شده و نیز اعتقاد به ضرورت ایجاد اطمینان در نزد استفاده کنندگان از ساختمان و سازه های ویژه را سازمان دهی نموده و آماده ارائه خدمات زیر به مشتریان و ذینفعان میباشد:
این بازرسی در برگیرنده انواع بازرسی کیفیت در تمامی مراحل طراحی و ساخت می باشد.
مرحله -1 بررسی و کنترل مطالعات و طراحی اولیه (فاز 1)
مرحله -2 بررسی و کنترل محاسبات و نقشه های اجرایی (فاز 2)
مرحله -3 بازرسی کیفیت نحوه اجرای سازه
مرحله -4 بازرسی کیفیت نحوه اجرای معماری
مرحله -5 بازرسی کیفیت نحوه اجرای تاسیسات مکانیکی و برق و سیستمهای هوشمند بر اسـاس این بازرسی ها از انطباق کامــل فرآیندهای طراحی و ســاخت با معیارهای مشخص شده در اســتانداردها، آئین نامه ها، ضوابط و مقررات مصوب کشوری اطمینان حاصــل میشــود و در نهایت گواهینامه انطباق برای ســاختمان و یا ســازه ویژه مورد بازرسی، صادر می گردد.
قســمت عمده دارایی های بخــش دولتی و خصوصی در بخش ســاختمان ســرمایه گذاری شده اســت. روند ساخت و ساز در ســال های اخیر بیانگر توجه به نوع و سطح کیفیت ســاختمان ها و نیز مقاوم نمودن آنها در مقابل خســارت های فیزیکی ناشی از عیوب پنهان، شــامل کیفیت نامناسب مواد، مصالح، تجهیزات و تأسیســات، نقص و عدم انطباق های ناشــی از اشتباه و ســهل انگاری عوامل انســانی و اجرایی در طراحی، اجرا، کنترل و بازرسی کیفیت ساختمان می باشد.
شــناخت دقیق ریســک های موجود در صنعت ســاختمان، ضرورت ایجاد پوشــش بیمه عیوب اساســی و پنهان ســاختمان و توجه به انواع بیمه ها در ارتباط با احداث و بهره برداری از ساختمان ها، همراهی سازمان های فعال در موضوع بازرسی کیفیت ساختمان را اجتناب ناپذیر می نماید.
مجموعه سماسدید بــر پایه بیمه های رایج در ســطح بین الملل و با هم فکری های انجام شده با سازمان های بیمه گر، دست اندرکاران بخش مسکن، خدمات زیر را در ارتباط با بیمه ساختمان و سازه های ویژه، طرح ریزی نموده و ارائه می نماید:
انجــام بازرســی های کیفیت، تحلیل های مــورد نیاز و ارائــه گزارش به شرکت های بیمه و ذینفعان بیمه نامه ها در مراحل تفاوت طراحی و ساخت ارائه کلیه خدمات بازرسی کیفیت در مراحل طراحی و ساخت در همراهی با شرکت های بیمه ارزیابی های مرتبط با اســتحکام و مقاومت بنــا و ارائه تحلیل های الزام به شرکتهای بیمه برای بیمه ساختمان این خدمات بر اســاس اســتانداردها، آئیننامه ها، ضوابط و مقررات مصوب کشور جمهوری اسلامی ایران و همچنین الزامات سازمان های بیمه گر و سایر ذینفعان، ارائه می گردد.
ایــن خدمات به منظور ایجاد محیطی ایمن و عاری از مخاطرات بهداشــتی، جلوگیری از حوادث و صدمات برای کارکنان و به حداقل رساندن خطاها در کارگاه های ساختمانی میباشد. این خدمات عبارتند از:
ارائه خدمات بازرسی HSE
ارائه خدمات آموزشی و صدور Passport HSE
ارائه خدمات در زمینه تدوین طرح های واکنش در شرایط اضطراری
خدمات مدیریت طرح
خدمات مدیریت طرح بر اساس آییننامه ها و موازین مرتبط با «شرح عمومی خدمات مدیریت طرح» و با بهره گیری از ایجاد مشارکت های تخصصی انجام می گردد. محورهای اصلی این خدمات به شرح زیر هستند:
خدمات هماهنگی، برنامه ریزی و مدیریت پروژه
مدیریت بر خدمات تهیه طرح
مدیریت بر خدمات طراحی تفضیلی و اجرایی
مدیریت بر خدمات تدارک کالا، مصالح و تجهیزات
خدمات سازماندهی برای بهره برداری
مدیریت بر اجرای کار، راه اندازی و تحویل در «چارچــوب مدیریــت طرح در پروژه های ســاختمانی»، ســازماندهی موضوعاتی مانند مدیریت کیفیت در پروژه، ارزیابی ریسک، بازرسی کیفیت، بازرســی HSE، ممیزی و تحلیل مصارف انرژی، فراتر از روش های متداول مورد توجه قرار خواهد داشت.
خدمات مدیریت پروژه
ســرفصل خدمات مدیریت پروژه که در همــه مراحل تا رویه های تحویل و تسلیم انجام میگیرد به شرح زیر میباشد:
مدیریت محدوده پروژه
برنامه ریزی و مدیریت زمان پروژه
برنامه ریزی و کنترل بودجه پروژه
مدیریت کیفیت پروژه
مدیریت منابع انسانی و سازمان پروژه و مستندسازی
مدیریت ریسک های پروژه
معیارهای الزم برای انجام این خدمات به طور کامل بر اساس استانداردهای 10006 ISO ،PMBOK و مباحــث و مقــررات ملی ســاختمان، آیین نامه ها، ضوابط فنی و قواعد معین شــده از سوی نهادهای دولتی و قانونی جمهوری اسلامی ایران خواهد بود.
ایــن خدمات به منظــور ارزیابی عملکردهــای متفاوت یک ســاختمان یا مؤلفه های آن در ارتباط با مباحث مختلف مهندسی، ایمنی و قابلیت اطمینانی ارائه می گردد، این خدمات عبارتند از:
کنترل میزان آلودگی صوتی
بررسی و تحلیل ارزشگذاری ساختمان
ارزیابی سیستم حفاظت در مقابل حریق و انفجار
ارزیابی سیستم های هوشمند
بازرسی آسانســورها، بالابرها، سیســتم های انتقال و جابجایی، درب های اتوماتیک
بازرسی فنی جرثقیل ها، نوارهای نقاله، سیستم های انبارش
بازرسی فنی سیستم های تهویه مطبوع، بهداشت هوا
ممیزی و تحلیل مصارف انرژی در ساختمان
بازرسی مرتبط با مقاوم سازی و بهسازی
بازرســی مقاوم ســازی و بهسازی ســاختمان و ســازه های ویژه با توجه به موضوعات زیر انجام میگردد:
استحکام و مقاومت ساختمان ها و سازه های ویژه در مقابل نیروهای لرزه ای
ترمیم و تقویت الزم بر اساس عمر مفید ساختمان
برطرف سازی هر گونه ضعف در طراحی ساختمان
برطرف سازی ضعف های ساختاری ساختمان
ایجاد سازگاری در هنگام تغییر کاربری ساختمان
تغییرات و اعمال ضوابط جدید مطابق با اســتانداردها، آئیننامه ها، ضوابط و مقررات
سما سدید فعالیت های مرتبط با مقاوم ســازی و بهسازی ساختمان را در مراحل:
انجام مطالعات و بررسی
انجام محاسبات و ارائه طرح
اجرا مورد بازرســی کیفیت قرار می دهد و پس از اجــرای موفقیت آمیز طرح بر اساس معیارهای توافق شــده با ذینفعان، گواهینامه “بهسازی ساختمان” را برای ساختمان مورد نظر، صادر می نماید.
