خانه هایی که خالی مانده اند؛ افزایش بی سابقه واحدهای بدون سکنه در ایران
حدود نیمی از خانوارهای تهرانی مستأجرند، اما ماجرای عجیبتر این است که طبق گزارش فارس، ۲.۸ میلیون واحد مسکونی در کشور خالی مانده که دو برابر میانگین جهانی است. به گزارش تجارت نیوز، آمارها نشان میدهد که بسیاری از افراد که قدرت خرید مسکن ندارند و در بخش اجاره مسکن نیز وضعیت خود را با […]
تهاتر به جای پول نقد؛ نشانه ای از قفل شدن جریان مالی در بازار مسکن
تهاتر بهعنوان راهکاری نوین، قفل معاملات مسکن ایران را در دوران کمبود نقدینگی باز کرده است. این روش، با مبادله ملک یا خدمات بهجای پول نقد، رونق را به بازار بازمیگرداند. در سال ۱۴۰۴، حدود ۱۵ درصد از معاملات مسکن شهرهای بزرگ از این طریق انجام شد. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن گفت: «تهاتر ملک […]
تهران دیگر جا ندارد؟ ضرورت تسهیل مهاجرت معکوس برای مهار بحران مسکن
وزیر راه و شهرسازی اخیرا بیان کرده که تهران تحمل بارگذاری بیشتر جمعیت با تقاضای مسکونی را ندارد. این در حالی است که با توجه به جمعیت کنونی تهران و تعداد مستاجران در این شهر، نیاز به تامین مسکن شدت گرفته است. در این صورت تکلیف ساکنان فعلی پایتخت، که به دنبال خانهدار شدن هستند […]
آرامش در گرو سقف امن؛ چرا باید هزینه مسکن را از دوش خانواده ها برداشت؟
مهمترین تأثیر بیکاری بر تأمین مسکن، کاهش یا نبود درآمد است. وقتی فردی شغلی ندارد، طبیعتاً توان پرداخت اجاره یا خرید خانه را از دست میدهد. حتی اگر درآمد ناپایدار و جزئی داشته باشد، کالاهای ضروری و نیازهای اولیه مانند غذا و بهداشت در اولویت خواهند بود و در نتیجه نرخ فقر مسکن نیز افزایش […]
قبل از خرید خانه، این 7 استعلام حیاتی را از قلم نیاندازید!
با توجه به افزایش پروندههای حقوقی ناشی از معاملات ناآگاهانه در بازار مسکن، انجام استعلامهای ضروری پیش از خرید ملک به یک ضرورت انکارناپذیر تبدیل شده است. کارشناسان هشدار میدهند که بیتوجهی به این موارد میتواند خسارات سنگینی برای خریداران بهدنبال داشته باشد. در این گزارش، نگاهی میاندازیم به هفت استعلام حیاتی که پیش از […]
میانگین قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن در ایران
ایرج گلابتونچی، دبیر انجمن سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران، در گفتوگویی درباره هزینه ساخت واحدهای مسکونی در کشور اظهار داشت: در حال حاضر، میانگین قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی با استفاده از مصالح استاندارد بین ۲۲ تا ۲۵ میلیون تومان برآورد میشود. وی افزود: این رقم با توجه به نرخ تورم فعلی و افزایش […]
پیشبینی مهم انبوهسازان از قیمت مسکن در ماههای آینده/ الان خانه بخریم یا نخریم؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: مسکن در شرایط رکودی قرار دارد که باعث تثبیت قیمتها در این بازار شده است.به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه قیمت ها در بازار مسکن، تقریبا به یک ثبات نسبی رسیده است گفت: بازار مسکن در طی چند ماه گذشته چندین […]
خدمات تعمیر و نگهداری ساختمان و هوشمصنوعی
معماری ساختمانها و سازهها وابسته به زمان نیست یا حداقل عمر مفیدی دارد. بهویژه، این روزها به نگهداری ساختمانها و حفظ کیفیت و ویژگیهای آنها بیشتر تأکید میشود. ساختمانها سالها بعد از ساخت نیز نیاز به نگهداری و مراقبت دارند و گاهی حتی کاستیها بعد از مدتها گریبان معماران و سازندگان را میگیرد. در سال […]
از روشهای کنترل پروژه های ساختمانی چه میدانید؟
هنوز هم بسیاری از شرکتهای بزرگ ساختمانسازی در تحویل بهموقع سفارشها موفق نیستند. در اصل آن چیزی که باعث میشود نتوانند رضایت مشتریان و کارفرمایان خود را جلب کنند در مدیریت برنامهریزی ریشه دارد. این کسبوکارها اغلب برنامههای درستی ندارند یا به موعد تحویل کارها نمیرسند. طبق آمارها، 98% پروژهها در سطح کلان با تجربه […]
ایمنی (HSE) ساختمان چرا و چگونه؟
سالانه بسیاری از افراد دچار حوادث حین انجام کار میشوند. این در حالی است که مجموعهای از اقدامها باعث میشود محیط کاری کارگران ایمنتر و سلامتتر شود. از همین رو، قوانین HSE شامل بسیاری از مادههای قانونی، توصیهها و آییننامهها است. همه این موارد برای تضمین بهداشت و امنیت کارگران و کارفرمایان، از نظر فیزیکی، […]